Sunteti pregatit sa cumparati o locuinta?

Una dintre cele mai importante achizitii din viata unui om este locuinta sa. Mai bine spus, caminul pe care se pregateste sa il foloseasca impreuna cu familia sa in urmatorii ani. Fiind o alegere extrem de importanta, care va va afecta extrem de mult daca o veti trata superficial, este cazul sa stiti o serie de lucruri.

Puteti sa va ganditi ca e cazul sa cumparati o proprietate daca:

1.  Stiti ce vreti: de cate dormitoare aveti nevoie, cum veti ajunge la servici, cate bai sunt absolut necesare pentru dumneavoastra. Dar pe masura ce veti incepe sa cautati, veti vedea ca sunt destul de multe lucruri la care nu v-ati gandit si ca o idee foarte buna ar fi sa aveti o lista, pe care eventual sa o actualizati pe parcurs.
2. Stiti cat puteti cheltui. Nu luati in calcul doar pretul casei, ganditi-va ca in timp veti plati taxe si impozite, asigurare si alte cheltuieli mai mult sau mai putin neprevazute. Costul real al locuintei pe care ati pus ochii este mai mare decat credeti.
3. Aveti cum sa platiti avansul la un credit imobiliar/ipotecar. Pretul pe care il veti plati pentru locuinta dumneavoastra depinde in principal de trei factori: rata dobanzii anuale efective, perioada rambursarii creditului si suma imprumutata. Ar fi o idee buna sa va ganditi la un avans de cel putin 20%, pentru ca suma pentru care veti plati dobanda va fi considerabil mai mica, si astfel si rata lunara va fi mai mica.

Daca ati indeplinit toate conditiile de mai sus, este cazul sa incepeti sa cautati o casa, un apartament sau o garsoniera pentru dumneavoastra.